Die Celler Bau- und Sparverein eG. hat eine Ihrer großen Wohnanlagen in der Harburger Straße/Münz­straße im Hehlentor modernisiert. Im Hehlentor hat die CBS eG. rund 140 Wohnungen. Die gesamte Wohn­anlage zieht sich von der Har­burger Straße über die Münzstraße, bis hin zur Georg-Wilhelm-Straße. Das „Hehlentor” ist eines von Celles nachgefragten Wohngebieten. Die­ser Stadtteil überzeugt mit seiner Nähe zur Innenstadt und dem Vor­halten aller Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Gesamtbaumaßnahme hat folgende Arbeiten umfasst: Ein neues Heizsystem, das 40 Prozent seiner Leistung als regenerative Energie aus dem Erdreich bezieht, Wärme­dämmung, Fenster, Balkon- und Ter­r­assenanlagen und Neuge­stal­tung der Außenanlagen und Ein­gangs­bereiche. Der neue Ein­gangs­bereich erschließt die Wohnanlage über die Harburger Straße. Dieser wird zukünftig Teil eines zertifizierten Sicherheitssystems. Die neu gestaltete Außenanlagen in mittlerweile CBS-bekanntem ho­hen Niveau ist mehr als eine qualitätsvolle und hochwertige Wahr­nehmung. Sie bietet im rückwärtigen, weitläufigen Innenhofbereich einen echten Erholungs- und Frei­zeit­wert für die Bewohner.

Die Erdgeschosswohnungen wurden teils barrierearm, teils barrierefrei umgestaltet, auch hier begegnet die CBS wie bei allen Objekten, die die Genossenschaft in der Ver­gan­gen­heit mit einem hohen Anspruch grundmodernisiert hat, dem demographischen Wandel. Das Unternehmen hat ihren Schwer­­punkt wie bei allen Mo­derni­sie­run­gen der letzten Jahre auch hier auf qualitätsvolle Ge­stal­tung des Wohn­raums, sowohl bei den einzelnen Wohnungen, wie auch auf das Wohnumfeld und in die Außen­an­lagen gelegt.

Dazu kommt der An­spruch auf Nach­haltigkeit bei der energetischen Sanierung der Objek­te, zu­sätzlich zu den Dämmmaßnahmen auch bei der Auswahl der Heiz­sys­teme.

Mit zukunftsweisender Technologie werden 40 Prozent der Heizleistung als regenerative Energie aus dem Erdreich bezogen. Eine gasbetriebene Wärmepumpe bildet das Herz­stück der Anlage. 2500 m Lei­tungen im Erdreich, 1,60 m tief verlegt, si­chern hier den Nutzern und damit der Genossenschaft zukünftig stabil niedrige Heizkosten. Das hohe Ni­veau der energetischen Sa­nie­rung der Fassaden rundet das E­ner­gie­ein­sparkonzept ab.

Im Innenhof wurde eine profilierte Bodengestaltung geschaffen, die sowohl die neuen Terrassen mit ihren barrierefreien Rampen­zu­gän­gen einbindet, wie auch reizvolle Auf­enthaltsmöglichkeiten in Sitz­nischen und Gemeinschafts­ter­ras­sen im Gartengelände anbietet. Die Gartengestaltung bindet mit charmanten Blickbeziehungen die neu­en Balkone ein.

Es gibt barrierearme Fahrradräume, die den jeweiligen Eingängen zugeordnet sind. Außerdem gibt es neue Unterstellmöglichkeiten für Kinder­wagen und Rollatoren in den Ein­gang­bereichen.

In den letzten Jahren hat die CBS zu­­nehmend auch die „weichen” Fak­toren des Wohnens wie z.B.: funktionierende Nachbarschaften, Wohn­themen, Identifikations­mög­lich­kei­ten mit dem angebotenen Zu­hause und Schaffung von Be­ge­gnungs­möglichkeiten in den Mit­telpunkt ihrer Arbeit gerückt. Das Ganze wird getragen von dem stetigen An­spruch, Wohnraum preis­­bewusst an­zubieten. Das im letzten Jahr er­worbene Nach­bargebäude soll mittelfristig als Gemein­schafts­bereich ein­gerichtet werden. Hier beabsichtigt die CBS an den Erfolg der bereits eingerichteten und funk­tionierenden Nachbar­schafts­treffs in der St.-Georg-Straße (Blum­­lage) und in der Hatten­dorf­f­straße anzuknüpfen.

Die CBS plant, Ende August die Wohnanlage im Rahmen eines Tages der Offenen Tür der interessierten Öffentlichkeit vorzustellen.