Citynaher Wohnkomfort am Kapellenberg

Als regional führende Wohnungsbaugenossenschaft ist die SÜDHEIDE eG einem ehrgeizigen Ziel verpflichtet. Neben der permanenten Pflege des umfangreichen eigenen Wohnungsbestandes möchte sie mit ihren Neubauprojekten Zeichen setzen und zeigen, was sie unter zeitgemäßer Wohnqualität versteht. Das ist ihr mit sechs Wohneinheiten am Celler Kapellenberg einmal mehr gelungen.

Die Lage der Wohnanlage „Q3“ verbindet zwei Eigenschaften, die heute mehr denn je gesucht werden: Zum einen ist die City ganz bequem in etwa fünf Fußminuten zu erreichen und entfaltet ihr Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gas­tronomie gewissermaßen „direkt vor der Tür“. Zum anderen ist aber das Umfeld des Objektes ruhiges Wohngebiet und bietet das Ausmaß an Geborgenheit, das bei der Ortswahl des eigenen Zuhauses ganz oben auf der Wunschliste steht.

Insgesamt sind auf einer Wohnfläche von rund 480 Quadratmetern sechs Wohneinheiten entstanden, zwei von ihnen sind 4-Zimmer-Varianten, die anderen vier verfügen über 2-Zimmer-Zuschnitte. Die Wohnanlage ist unterkellert, hier steht Raum zum Abstellen und zur Unterbringung der Haustechnik zur Verfügung. Auch an die in Zeiten der Klimadiskussion steigende Beliebtheit des Fahrrads wurde gedacht: Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, die Zweiräder sicher unterzubringen, inklusive separater Stromanschlüsse zum Aufladen von E-Bikes.

Das Thema Nachhaltigkeit spielt in diesem Neubauprojekt überhaupt eine zentrale Rolle. Das Gebäude ist als KfW-Energieeffizienzhaus 40 mit der Energieeffizienzklasse A+ ausgeführt und darf sich durchaus selbstbewusst als Vorreiter für klimaschonend niedrigen Verbrauch präsentieren. Auch haustechnisch geht man hier den Weg eines Pioniers: mit einer zeitgemäßen Sole-Wasser-Wärmepumpe.

Denselben Anspruch auf hohe Qualität findet man in der Ausführung und Ausstattung der Wohnungen. Sie überzeugen mit modernen Erscheinungsbildern, eleganten Parkettflächen mit Fußbodenheizung, zeitlos klassischer Badgestaltung. Alle Wohneinheiten laden ihre Bewohnerinnen und Bewohner ein, entspannte Stunden auf den eigenen Außenflächen in Form von Balkon oder Terrasse zu verbringen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da alle Geschosse über einen Aufzug verfügen.

„Über dieses Projekt wacht irgendwie ein guter Stern“, sagt Reiner Michalika, bei der SÜDHEIDE eG verantwortlich für den Neubau, „denn nicht nur was hier entstanden ist, erfüllt unsere Qualitätsansprüche, auch wie es entstanden ist, macht einfach nur zufrieden. Alle Gewerke haben auf den Punkt gearbeitet, die gesamte Bauphase lief völlig reibungslos.“

Die SÜDHEIDE eG hält mehr als 2.700 Wohneinheiten in ihrem Bestand und ist damit eine der einflussreichsten Akteurinnen auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Mit der Wohnanlage „Q3“ verdeutlicht die Genossenschaft, dass sie nicht vorhat, sich auf Erreichtem auszuruhen. Nachhaltigkeit und Qualität, die hier verwirklicht wurden, zeigen beispielhaft, wie man die Weichen in Richtung bauliche Zukunft stellt.

Übrigens sind in der Anlage noch zwei 2-Zimmer-Wohnungen zu haben. Interessenten informieren sich am besten auf www.suedheide.de und finden auf der Website auch gleich Möglichkeiten zur direkten Kontaktaufnahme.